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Klaus Meyer Immobilien

Herr Klaus Meyer

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040 ···

Nr. anzeigen

040 760 70 71

0172 435 60 60

Ausblick - Ärztehaus 1a Lage, Fußgängerzone - direkt am EKZ Billstedt - Provisionsfrei

€ 14,29

Preis/m²

184 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22113 Hamburg

(Oststeinbek)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 14,29

Nettomiete

€ 2.630

Nebenkosten

€ 875

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 3.505

Provision für Mieter

provisionsfrei

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Objekt liegt in 1a-Lage direkt an der Billstedter Fußgängerzone, in der zwei mal pro Woche der sehr gut besuchte Wochenmarkt stattfindet.

Der Standort besticht durch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Bezirksamt, Kirche, Marktplatz und dem unmittelbar daneben liegenden stark frequentierten Einkaufszentrum...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1979

Bezug

sofort

Geschoss

4. Geschoss

gepflegt
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.07.2025

Endenergiebedarf (Wärme)

169,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

16,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex wurde 1979 errichtet. Im Jahre 1994 erfolgte eine Aufstockung sowie Erneuerung der Fassadenverkleidung. Das Objekt verfügt über 1 Untergeschoss und 7 Vollgeschosse sowie eine Tiefgarage und Hofstellplätze. Drei Haupttreppenhäuser mit je 1-2 Personenaufzügen sind vorhanden.

Das Objekt ist...

Ausstattung

Die Bürofläche befindet sich in einem Staffelgeschoss mit umliegendem Austritt. Die vielen Fenster mit einem tollen Ausblick über Billstedt geben der Fläche eine freundliche und helle Atmosphäre. Ein heller Bodenbelag in Holzoptik rundet den Gesamteindruck positiv ab.

Der Sanitärbereich befindet sich vor...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

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