Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Barbara Sterzik
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Nr. anzeigenTop Wohn- und Geschäftshaus in interessanter Lage und mit guter Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt liegst verkehrsgünstig in Ingolstadt-Nordost, einer guten Geschäftslage und nur 1,2 km vom Nordbahnhof entfernt. Der tägliche Einkauf kann fußläufig erfolgen, die Bushaltestelle ist nur 250 m entfernt.
Mehr Details entnehmen Sie bitte dem Lageexposé.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.05.2022 bis 21.05.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
134,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist 1961 in solider und massiver Bauweise errichtet und wurde 2012 entkernt und saniert. Sie enthält eine Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen. Der klimatisierte Friseursalon ist sehr großzügig gestaltet, mit viel Charme und guter Aufteilung. Große Schaufenster garantieren eine gute Sichtbarkeit und viele Parkplätze...
Ausstattung
Gewerbe:
* 5 Stellplätze
* Personalküche
* Personal-WC mit Dusche
* Großer Salon
* Klimaanlage
Maisonette Wohnung:
* Moderne Einbauküche
* Tageslichtbäder mit großer Dusche und Badewanne
* Hohe Räume in den Zimmern im DG
* Fliesen in Bädern, Küche, Diele und Essbereich
* Parkett im...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Barbara Sterzik
Selbstständige Immobilienberaterin
Nibelungenstr. 62 85098 Großmehring
E-Mail: barbara.sterzik@db.com
Telefon: 0841 9350462
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Internet...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Münchener Straße 47, 85051 Ingolstadt
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2heeg5y
Referenznummer: 44230110-084008