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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Großes Architektenhaus von 1990 in Wolfsburg-Ehmen mit Doppelgarage, 2 Terrassen, Galerie und Kamin

€ 780.000

Kaufpreis

275 m²

Fläche ca.

Zimmer

1 428,22 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38442 Wolfsburg

(Ehmen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 780.000

Preis/m²

€ 2.836,36

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen und des VW-Werkes profitieren

Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie

Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1990

Bezug

nach Absprache

Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
gepflegt
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062239

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Wolfsburg. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1990 erbaute...

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung von Wolfsburg, eignet sich das Objekt sowohl zur Vermietung als auch zur persönlichen Nutzung
+ Erholung pur: Der uneinsehbare Süd-Garten inkl. Teich auf ca. 1.428 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, zwei Terrassen bereichern das Erlebnis
+ Das Architektenhaus präsentiert...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...