Immobilien Schimmelschulze GmbH
Herr Dierk Poth
023 ···
Nr. anzeigenRenditestarke Kapitalanlage mit Potential in Unna-Lünern
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Die beiden Immobilien befinden sich in Unna-Lünern, einem charmanten Ortsteil der Stadt Unna in Nordrhein-Westfalen. Unna-Lünern ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die die Region zu einem idyllischen Wohngebiet machen. Die Nordlünerner Straße liegt am Ortsrand, was eine ruhige und entspannte Atmosphäre...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 08.01.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
227,77 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses Immobilienangebot, bestehend aus einem ca. 1910 errichteten Wohnhaus mit ehemaliger Gaststätte (Nordlünerner Straße 104a), sowie einem ca. 1959 errichteten Dreifamilienhaus (Nordlünerner Straße 104b) bietet Immobilieninvestoren eine gute Kapitalanlage mit viel Potential. Aktuell werden beide Immobilien rein...
Preisinformation
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.540,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Pflichtangaben gem. § 87 GeG:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 227,77 kWh/(m²*a) und 226,56 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas / Heizöl (beides Zentralheizung)
Baujahr: 1910 / 1959
Baujahr Wärmeerzeuger: 2019, 2013
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2he5e5n
Referenznummer: K-Un-W-100-a