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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 66 55 60

Großzügig und mit vielen Highlights: Gut aufgeteilte Doppelhaushälfte mit Wintergarten in Goldgeben

€ 395.000

Kaufpreis

102 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

380 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

3464 Goldgeben

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Preis/m²

€ 3.872,54

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Lage: Stockerau (7 km), Tulln (15 km) und Wien (30 km) sind schnell erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergarten in max. 2,0 km
Nahversorgung: Supermarkt, Bäcker, Heurige, Gaststätte, Post und Bank in max. 1,5 km
Anbindung: Bahnhof "Hausleiten" in ca. 1 km, schnelle Anbindung an Autobahn

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2003

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Ausstattung: möbliert

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

101,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,40

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064680

In Goldgeben, beschaulich und sicher in einer verkehrsberuhigten Straße, präsentiert sich diese Immobilie die ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Seinen einladenden Zustand verdankt das 2003 erbaute...

Ausstattung

+ In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Goldgeben, eignet sich das Haus sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Eigennutzung
+ Der gute Zustand ermöglicht beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung - das Haus wurde ausschließlich als Nichtraucherhaushalt genutzt
+ Komfortabel durch die vielseitige Ausstattung...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...