viennareal Immobilienmanagement GmbH

Herr Dietmar Hofbauer

BALKONWOHNUNG in repräsentativem Altbauhaus: moderne 2-Zimmer-Wohnung mit LIFT, Südwestausrichtung, Fahrradabstellplatz, 250m zur U-Bahn

€ 396.000
Kaufpreis
65,66 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseDietrichgasse
1030 Wien 
(Landstraße)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 396.000 Betriebskosten € 121,47

Provision für Käufer

14.256,00 € inkl. 20% USt.

Lage

Nähe Kardinal-Nagl-Platz

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.01.2025

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1898
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

89,68 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

1,84

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

BESICHTIGUNGEN ab SOFORT möglich!

 

LAGE UND KURZBESCHREIBUNG

Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit rd. 66 m2 Wohnnutzfläche befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus im 3. Wiener Bezirk mit repäsentativem Eingangsbereich. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss mit Lift. Über dem Erdgeschoss ist noch...

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Anbieter der Immobilie

Partner

viennareal Immobilienmanagement GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Gersthoferstraße 89, 1180 WIEN

user

Herr Dietmar Hofbauer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hdj955

Referenznummer: OBGC20241118094601496595cc2c98a

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