frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Weiss

Augsburg - Oberhausen: REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR! Sanierte 3-Zi-Whg in ruhiger Lage!

€ 259.000
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86154 Augsburg 
(Oberhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 259.000 Preis/m² € 4.800

Provision für Käufer

2,98% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,98% (dies entspricht 2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen

Lage

Die Wohnung liegt in einer guten Lage von Augsburg - Oberhausen, direkt an der Wertach. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten.

Die Straßenbahnhaltestelle ist zu Fuß schnell erreicht, die Fahrtzeit in die Augsburger Innenstadt beträgt ca...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1920

Bezug

nach Vereinbarung

  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.03.2020 bis 23.03.2030

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

84,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese geräumige, helle Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Das Haus und die Wohnung wurde im Jahr 2013 kernsaniert.

Über wenige Stufen haben Sie den Zugang zur Wohnung. Von der Diele aus erreichen Sie das Tageslichtbadezimmer, die Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer und das...

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Ausstattung

Die Wohnräume und Küche sind mit Laminat-Fußböden ausgestattet, das Badezimmer ist hell gefliest und ist mit einer Dusche /WC und Waschbecken ausgestattet, hier ist auch genügend Platz für die Waschmaschine.

Die Wohnung wird mit einer Fußboden-Gasheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 84 kWh, Energieeffizienzklasse: C, Gas...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,60  Sterne
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hdj359

Referenznummer: 03-122421#OHb15

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