Siegburger Straße 369 +371 - Außenansicht

Siegburger Straße 369 +371 - Spielfläche

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WvM Vertriebsgesellschaft mbH

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Nr. anzeigen

0221-931290-777

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung nähe Poller Wiesen zu verkaufen!

€ 554.900

Kaufpreis

88,08 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Siegburger Str. 371

51105 Köln

(Poll)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Siegburger Straße 369 + 371

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 554.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Fünfzehn-Minuten Stadt

Ab jetzt nur noch zu Fuß.
Ihr neues Zuhause befindet sich genau dort, wo Sie es brauchen - mittendrin und doch im Herzen der Natur. Nicht ohne Grund ist der Stadtteil Poll, nahe Deutz in Köln, so bekannt: Hier treffen sich Vielfalt und Lebensfreude inmitten der Natur aufeinander. Der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon, Loggia
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Personenaufzug

Das Neubauprojekt

euro

179 900 - € 674.900

living_area

28 - 103 m²

rooms

1 - 4 Zi.

home

Neubauprojekt mit 37 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Gültigkeit

20.08.2024 bis 19.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

56,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus

Uns war es ein Anliegen, dass das Haus die Vielfalt der Umgebung sowohl äußerlich als auch innerhalb seiner Mauern reflektiert. Die goldweißen Klinkerriemchen der Fassade und die moderne Architektur mit dem kleinen Turm schaffen von außen ein einladendes und stilvolles Ambiente. Im Inneren bieten die 37...

Ausstattung

Auf 88,06 m² erwartet Sie eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage, die hohen Wohnkomfort bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer schaffen ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Ein besonderes Highlight sind die Loggia und die Terrasse, die...

Weitere Informationen

Sonstiges
ENERGIEPFLICHTANGABEN gem. § 87 GEG:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wert des Energiebedarfs: 56,5 kWh/(m²*a)
Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2024
Energieeffizienzklasse: B

Keine Maklerprovision für den Käufer!
Bei den...