Dr. Stephan Immobilien

Herr Jörg Stephan

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Gut und modern wohnen in Friedberg

€ 259.000
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
61169 Friedberg (Hessen) 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 259.000 Hausgeld € 405

Provision für Käufer

3% von Verkaufspreis inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe.

Lage

In der Nähe des IC-Bahnhofs gelegen (ca. 6 min zu Fuß), hat man von der Wohnung optimale Anbindung nach Frankfurt mit dem öffentlichen Nahverkehr (zwischen 25 und 40 Minuten bis Frankfurt Hauptbahnhof). Die S6 fährt im Taktverkehr jede halbe Stunde. Ideal für Pendler, die auf das Auto verzichten möchten.

Für Autofahrer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.01.2025

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.02.2024 bis 13.02.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

93,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schön gelegene, ruhige Wohnung ist gut geeignet für einen Singlehaushalt, für ein Paar oder eine kleine Familie.

Ausstattung

Abstellraum im Keller
Exklusiver Zugang zum über der Wohnung gelegenen Dachbodenbereich
Bad mit Wanne
Dachterrasse (neu restauriert)
Fahrstuhl
Winterdienst, Gartenpflege und Treppenhausreinigung durch Dienstleister.

Weitere Informationen

Sonstiges
Hausgeld nach Wirtschaftsplan 2024:
405 Euro/Monat
Davon umlegbar ca. 224,60 Euro
Davon nicht umlegbar ca. 81,27 Euro
Davon Zuführung Rücklage 99,13 Euro

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Dr. Stephan Immobilien

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Waldstraße 19, 64683 Einhausen

Geschäftszeiten
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Herr Jörg Stephan

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hddf55

Referenznummer: 404

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