IMMO PLUS Immobilien AG
Herr Helmut Tengg
088 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage mit Zukunftspotential!! Deutlich über 4,5 % möglich,....in München/Allach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Lage
Allach-Untermenzing/München
Der Stadtbezirk 23 besteht aus der ehemaligen Gemeinde Untermenzing und weit¬gehend der ehemaligen Gemeinde Allach. Er weist noch Reste eines dörf-lichen Erscheinungsbilds auf. Allach, im Nordwesten Münchens gelegen, vereint harmonisch Geschichte und Modernität. Bekannt für seine historische...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
11.03.2024 bis 11.03.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
188,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das äußerst interessante Dreifamilienhaus verfügt über eine ausgesprochen solide Bau¬substanz, massiv erbaut im Jahre 1965. Im Jahre 2010/2011 wurde um ein Dachgeschoss aufgestockt und um eine neue Wohneinheit im Dachgeschoss erweitert. Im Zuge dieser Erweiterung wurde ein neuer Dachstuhl mit entsprechender Wärmedämmung...
Ausstattung
Trotzdem sind nachstehende Details hervorzuheben:
.Zentrale Wohnlage in Allach/Untermenzing
.3 großzügige Wohneinheiten, ab 73 bis 105 m² Wfl.
.als (Teil-) Eigennutzung oder als Kapitalanlage
.Dachgeschossaufstockung 2012
.Absolut soldides Bestandshaus mit einer Vielzahl von Sanierungs- und...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1965
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 188,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 278,93 m², Nutzfläche: 156,42 m²...
Anbieter der Immobilie
IMMO PLUS Immobilien AG
Im Thal 2, 82377 Penzberg
Online-ID: 2hczg59
Referenznummer: 3931
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