McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

Kapitalanlage mit viel Potential, renovierungsbedürftige Wohnung mit Balkon

€ 99.800
Kaufpreis
38 m²
Fläche ca.
1
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
13589 Berlin 
(Spandau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 99.800 Preis/m² € 2.626,31

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage am Stadtrand von Berlin
Bildung und Betreuung: Gute Anbindung u.a. zur TU Berlin und HU Berlin sowie zu Weiterbildungszentren
Nahversorgung: Supermarkt, Postfilialen und Bankfilialen in max. 1 km
Anbindung: Fußläufig zu mehreren Bushaltestellen, gute Anbindung an...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1969

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon
  • nicht unterkellert
  • Bad mit Dusche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

108,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064599

+ 1-Zimmer-Wohnung ca. 38 m² im 3. Obergeschoss mit viel Potenzial
+ Balkon zur Straßenseite
+ Zugang zu einer angrenzenden, gepflegten Grünanlage
+ Ideal für Kapitalanleger mit Visionen für Renovierung

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hcmb58

Referenznummer: f25014aa2e

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