Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Lars Schormann
021 ···
Nr. anzeigenViersen-Rahser: Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Garagen - Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Viersen bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Geschäften.
Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Wohnen im Stadtzentrum ermöglicht einen bequemen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Umgebung...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Bezug
sofort
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
09.04.2024 bis 09.04.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
239,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ich biete Ihnen dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1958 massiv und voll unterkellert erbaut wurde, an. Die Grundstücksgröße beträgt 275 m².
Das Erdgeschoss wird seit über 30 Jahren als Friseursalon vom Eigentümer genutzt und befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Die Gewerbefläche beträgt...
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss (Friseursalon)
Empfangsbereich mit Theke, offener Wartebereich und 3 Arbeitsplätze, im hellen Anbau befinden sich weitere 8 Arbeitsplätze, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Flur zum Obergeschoss und ein Gäste-WC
1. Obergeschoss
Flur, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Lars Schormann
Selbstständiger Immobilienberater
Abteistr. 29 41749 Viersen
E-Mail: lars.schormann@db.com
Telefon: 02162 2499381
Aufsichtsbehörde: Kreis Viersen - Der Landrat
Internet: www.kreis-viersen.de
Anschrift: Rathausmarkt 3, 41747...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Krefelder Straße 173b, 41748 Viersen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hcl65j
Referenznummer: 42500104-083878