Ruhr Liegenschaften Verwaltung GmbH

Herr Marvin Michels

Attraktives Anlageobjekt in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen!

€ 364.000
Kaufpreis
287,18 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseOskarstr. 3
45888 Gelsenkirchen 
(Bulmke-Hüllen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 364.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gelsenkirchen. Die Oskarstr. 3 liegt in einem gepflegten Wohnviertel, das von Grünflächen und Bäumen gesäumt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1952

Frei ab

vermietet

  • voll unterkellert
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Investieren Sie in dieses attraktive Mehrfamilienhaus in der begehrten Oskarstraße 3 in Gelsenkirchen! Das Haus bietet insgesamt 6 Wohneinheiten, jede mit 2,5 Zimmern, bestehend aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellkammer.
Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über französische Balkone. Eine...

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Ausstattung

+ Vollvermietung
+ Potenzial bei Neuvermietung (8,00€/QM)
+ Fassadendämmung von 1998
+ Kunststofffenster
+ Elektrik aus 1999
+ Gaszentralheizung (Neue Therme 2022)
+ Großzügige Gartenfläche (teil- und vermietbar)

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.924,44 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Rolladen, Wohnfläche: 287,18 m², vermietbare Fläche: 287,18 m²...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Ruhr Liegenschaften Verwaltung GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Kirchharpener Str.53, 44805 Bochum

user

Herr Marvin Michels

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hckd52

Referenznummer: 210949

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