Fa. ICM - IMMOBILIEN - MÜHLBAUER

Frau Christine Mühlbauer

Moderne Wohnung mitten im Urlaubsgebiet "Tirol": grenznah, sonnig, ruhig & traumhafter Ausblick*

€ 408.000
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
6343 Erl 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 408.000
Hausgeld € 286

Provision für Käufer

Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision in Höhe von 3,6 % inkl. USt., zahlbar nach notariellem Kaufvertragsabschluß.

Lage

Die Anlage selbst liegt auf einer sonnigen und sehr ruhigen Anhöhe, kein Verkehr, am Ende einer Sackgasse. Viel Sonne, die Nähe zu den Bergen, traumhaften Bergblick und ein riesiges Angebot an Erholungs- & Freizeitmöglichkeiten sind hier ab der Haustüre geboten.

Das kleine Dörfchen "Erl" ist durch sein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.05.2025

  • Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2016
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A++

9,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A++

0,00

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* * Aufgepaßt ! * *

Wir schreiben es wie es ist: Ein Wohndomizil im Urlaubsgebiet "Tirol" zu haben, ist für viele Natur- & Freizeitliebhaber sehr interessant! Diese komfortabel großzügige Wohnung - weil individuell und modern gestaltet - eine rare Ausnahme im Angebot für Kaufimmobilien.

Wir bieten in...

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Ausstattung

* Pellets-Heizung

* Echtholzparkett

* Tageslichtbad

* separates WC

* sonniger Balkon mit ca. 10 m²

* Abstellraum

* Carportstellplatz für 2 Autos

* Kelleranteil

* Waschmaschine/Trockner im Bad möglich

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.

Hiermit machen wir Sie darauf aufmerksam, daß unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3 % zzgl. 20 % gesetzlicher USt, insgesamt also 3,6 % inkl. USt, auf den Verkaufspreis, durch den Käufer...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner
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Frau Christine Mühlbauer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hcdd5d

Referenznummer: 668 (1/668)

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