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WAYER IMMOBILIEN

Herr Dieter Wayer

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Nr. anzeigen

+49 6227 8419256

EXKLUSIV UND MIT STIL. Einfamilienhaus mit 1.079 m² Grundstück

€ 875.000

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 079 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68789 Sankt Leon-Rot

(St Leon)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 875.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Unsere Nachweis- oder Vermittlerprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig

Lage

St. Leon-Rot ist eine Wohngemeinde, in der Metropolregion Rhein Neckar gelegen, die sich in den letzten Jahren bestens entwickelt hat. Sie ist durch die vielen ortsansässigen Firmen wie z.B. die SAP ein sehr interessanter Wohnort geworden.

Auch mehrere Golfplätze finden Sie hier am Ortsrand. Kindergärten, Grundschule...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
2 Stellplätze
Gäste-WC
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.03.2015 bis 26.03.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

185,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1962 erbaute Einfamilienhaus wurde 1987 mit dem Anbau erweitert. Es besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 270 m² auf einer Grundstücksfläche von 1079 m².

Das modernisierte Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Mit der...

Ausstattung

EG:
- Diele und Gäste- WC
- Küche
- Essen/Wohnen (Anschluss von Kaminofen möglich)
- Wintergarten
- Schlafzimmer
- Bad
- Büro mit Küche

OG:
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder und sep. WC

Garten:
einzigartiger Gartenbereich mit beheiztem Swimmingpool

KG + DG
Glasfaseranschluss...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Eingangsbereich und der Wintergarten sind mit Fußbodenplatten von der Firma Bäder und Röder/Düsseldorf ausgestattet.
Zwischenzeitlich wurde das Haus aufwendig renoviert und saniert wie z. B. Einbau neuer Fenster, Erneuerung der Leitungen und der Elektrik, Isolierung mit Dämmung und Klinker...