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Privat von R. Müller

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Nr. anzeigen

06173 9679944

Wohnanlage in Niederrad mit großem sonnigen Garten - zu verkaufen!

€ 1.950.000

Kaufpreis

580 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

907 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

60528 Frankfurt am Main

(Niederrad)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.950.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Anwesen liegt in einer beliebten Wohnlage im Stadtteil Niederrad, der durch seine Nähe zur Frankfurter Innenstadt und zum Flughafen besonders gefragt ist. Der Stadtteil bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und ruhiger Wohnatmosphäre. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Haltestelle Odenwaldstraße sind nur...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1904

Bezug

nach Absprache

Balkon, Garten
Böden: Kunststoffboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
voll unterkellert
Bad mit Wanne und Dusche
gepflegt
3 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das hier angebotene Anwesen in Frankfurt-Niederrad, vereint den Charme historischer Bauwerke mit solider Substanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 907m² und umfasst ein Vorderhaus mit zwei Wohneinheiten, ein Nebengebäude mit einer Wohneinheit sowie ein...

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Vorderhaus aus dem Baujahr 1860 und das Hinterhaus, errichtet um 1904, zeichnen sich durch eine robuste Bausubstanz aus. Eine energetische Sanierung wurde bislang nicht durchgeführt, sodass...

Preisinformation

3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.300,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Dieses Anwesen ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im dynamischen Rhein-Main-Gebiet. Dank seiner soliden Substanz und attraktiven Lage bietet es sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern vielfältige...