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netterMakler GmbH

Herr netter Makler

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Nr. anzeigen

03928/4698981

Kapitalanlage - Gewerbe mit langjährigen Mieter zu verkaufen

€ 1.958,28

Preis/m²

181,74 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39104 Magdeburg

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 1.958,28

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

5,95 inkl. 19 % Mwst.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

1A-Lage

Die Stadtgeschichte von Magdeburg ist bedeutend an seinen Epochen, welche sich in verschiedenster Weise wieder spiegelt und uns bis heute in der geistlichen, kulturellen und historischen Zeit begleitet.

Magdeburg ist gezeichnet mit zeitgenössischen Baudenkmäler, zu dem der Magdeburger Dom, die Grüne...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Investmöglichkeit im Zentrum von Magdeburg.

Die Gewerbeeinheit bietet eine Nutzfläche von ca. 184qm und ist langfristig fest vermietet.
Das Geschäft teilt sich auf in einen geräumigen Verkaufsraum, ein Büro, eine Küche sowie ein weiteren größeren Abstellraum/ Arbeitszimmer inkl...

Ausstattung

- WC
- Küche
- Denkmalschutz
- langfristiger Mieter
- großes Schaufenster
- 184qm Nutzungsfläche
- geräumiger Verkaufsraum
- beliebte Lage von Magdeburg
- 2 weitere Zimmer inkl. Lagerraum
- Fliesenfußboden in der gesamten Gewerbeeinheit
- Jahresmieteinnahmen: 8520€ p.A - mit enormen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. Mwst. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine...