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Privat vom Eigentümer
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Laden an frequentierter Straße
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
5.000,00
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Der Laden wurde 10 Jahre als Fahrradgeschäft geführt.
Attraktive Verkaufsfläche an belebter Straße in die Innenstadt (5 Gehminuten). 3 x 1,5m Schaufensterfläche zur Straße. Das EG liegt ca. 1m über Straßenniveau. Die vorgelagerte Rampe (2m breit über die gesamte Länge) vor dem Objekt ist eine attraktive Präsentationsfläche...
Die Ladenfläche
Baujahr
1850
Bezug
01.01.2025
Fensterfront
4,50 m
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch (Wärme)
100,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
30,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
2015 auf Neubauniveau saniertes Altstadthaus. Das OG ist über eine innenliegende Treppe vom EG erreichbar. Die Räumlichkeiten werden über eine Wandheizung (keine störenden Heizkörper und angenehmes Raumklima) beheizt. Es gibt ein WC mit Waschbecken.
Im OG ist ein Büro mit ca. 8 m² abgeteilt.
Sowie 30 m² die als...
Ausstattung
Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
Miete und NK sind inkl. 19% MwSt. angegeben.
Preisinformation
Nettokaltmiete: 2.550,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Gesamtfläche: 223,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat vom Eigentümer
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2hc8s58
Referenznummer: 322885
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