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IC IMMOCONSULT e.K.

Herr Ron Kaufmann

phone

034 ···

Nr. anzeigen

0341-2349500

0163-7576071

Freistehendes MFH in grüner Lage, 12 WE, Dachreserve, gr. Grundstück, 7,32 % Rendite

€ 975.000

Kaufpreis

708 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

2 314 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04838 Jesewitz

(Gotha)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 975.000

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Gemeinde Jesewitz liegt ca. 15 Kilometer nordöstlich von Leipzig und 5 Kilometer südwestlich von Eilenburg. Die B 107, die B 87 und die Bahnstrecke Leipzig-Eilenburg führen durch die Gemeinde. Im Westen grenzt die Gemeinde an die Stadt Taucha, im Osten beim Ortsteil Groitzsch an Eilenburg im Muldetal.

Auf dem...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

renoviert / saniert
14 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Freistehendes MFH mit zwei Eingängen, 12 Wohneinheiten, Keller, Dachboden und großem Grundstück.

Die Dachfläche beträgt rund 2 x 223 m² Neigungswinkel von ca. 40°.
Eine PV-Anlage wäre hier denkbar.

Derzeitige Jahresnettomiete: 71.400,00 €

2 Garagen sind derzeit nicht verpachtet.

Der Kaufpreis...

Ausstattung

- 2 Hauseingänge
- großes, grünes Grundstück mit ca. 2.314 m² Fläche
- alle Außenwände 2023/2024 gedämmt
- 12 Wohneinheiten mit 3 Zimmern (mit je ca. 60 m² Wohnfläche)
- Bäder mit WM-Anschluss und Fenster
- Stromheizungen (Nachtspeicheröfen) in den unrenovierten Wohnungen
- elektrische Fubo-Hzg (mit...

Preisinformation

14 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.400,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des...