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Solide Anlage: Vermietete, gepflegte Erdgeschosswohnung in Dresden

€ 155.000
Kaufpreis
75,09 m²
Fläche ca.
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01257 Dresden 
(Niedersedlitz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 155.000 Preis/m² € 2.064,18

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Am ruhigen Stadtrand von guter Erreichbarkeit verschiedener Anlaufstellen profitieren
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in Gehnähe
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale nur ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1993

Bezug

nach Absprache

  • Garten, Terrasse
  • Böden: Laminat
  • voll unterkellert
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • gepflegt
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

108,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063276

+ In ruhiger Umgebung (Nebenstraße), vermietet zu ca. 5.215,20 € p.a. inkl. Stellplatz
+ Entspannung im Freien dank einer Terrasse sowie Gemeinschaftsgarten
+ Hausgeld: ca. 299,53 €, nicht umlegbar: rund 84 €, 1.606 € anteilige Instandhaltungsrücklage (Stand: 31.12.2022)
+ für...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.215,20 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hby45a

Referenznummer: ce3a1a3e7d

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