Frank Fischer Immobilien +Sachverständigenbüro
Herr Frank Fischer
061 ···
Nr. anzeigenVERKAUFSSTART 02.01.2025....
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises
Lage
Das Haus steht zwischen der Wilhelm-Leuschner-Straße und Goethestraße, d.H. kurze Wege zur Straßenbahnhaltestelle und in den Griesheimer Stadtwald. Die Lage kann als ruhig bezeichnet werden.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
141,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" erbaut. In der Zwischenzeit wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Das Haus wurde bereits gedämmt. Der Vollkeller wurde teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut.
Preisinformation
Alle 3 Wohnungen sind für EUR 21.600,00 im Jahr netto vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss wird zum 01.04.2025 frei. Das Dreifamilienhaus ist ist bereits nach Wohnungseigentumsgesetz in 3 Eigentumswohnungen geteilt.
Weitere Informationen
Provision
Unsere Provision beträgt: bei Kaufverträgen für Mehrfamilienhäuser 5, 95 % des effektiven Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen, z. Zt. 19%, Mehrwertsteuer.
Stichworte/Objekt...
Dreiparteienhaus in Top-Griesheimer Wohnlage....
Sonstiges
Wir senden Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé...
Anbieter der Immobilie
Frank Fischer Immobilien +Sachverständigenbüro
Flughafenstraße 3 c, 64347 Griesheim
Online-ID: 2hbup58
Referenznummer: 632
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