IMMOcontract

Frau Tsvetilena Galabinova

NEW! DANUBEFLATS Luxus Leben am Wasser - Provisionsfrei - Your New Home

€ 1.500
Gesamtmiete inkl. BK
56,33 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWagramer Straße 2
1220 Wien 
(Donaustadt)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 1.500
Nettokaltmiete € 1.475,40 Betriebskosten € 246 Umsatzsteuer € 24,60

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Lage

Infrastruktur ohne Grenzen

*Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
* U-Bahn Station angrenzend an das Areal
* Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
*...

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Die Wohnung

Wohnungslage

21. Geschoss

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Wellness: Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A

23,23 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,80

Details

Objektbeschreibung

DANUBEFLATS - Urbaner Lifestyle auf internationalem Niveau!

Erleben Sie einen Lifestyle, den Sie sonst nur aus den modernsten Metropolen der Welt kennen - die exklusiven Mietwohnungen in den DANUBEFLATS machen es möglich. In einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt an der Neuen Donau, vereinen sich urbanes Wohnen...

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Ausstattung

* Großzügige, 2 m 80 raumhohe Alu-Fenster und Schiebetüren
* Freiflächen mit Bambusdielen
* Automatisch bewässerte Pflanztröge
* Hochwertige Sanitärausstattung (Dornbracht, Villeroy & Boch)
* Licht & Jalousien per App steuerbar
* Heizen & Kühlen über Betonkernaktivierung

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.475,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Luxuriöse Annehmlichkeiten für Ihr Wohlbefinden:

* Exklusiver Membersclub: Trainieren Sie auf modernsten Geräten im hauseigenen Gym, entspannen Sie in der Sauna oder im Ruheraum und schwimmen Sie das ganze Jahr über in einem beheizten Pool. Lassen Sie Ihren Tag bei einem perfekt zubereiteten Cocktail...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN

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Frau Tsvetilena Galabinova

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hbrf5j

Referenznummer: 127535_19

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