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Nr. anzeigenTop-Lage: Vermietetes Ladenlokal zentral und gut angebunden in Düsseldorf-Bilk
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 4,76 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Top-Geschäftslage mit bester Anbindung, unmittelbar angrenzend an lokales Einkaufsgebiet
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 5 Minuten Entfernung
Anbindung: Bus, U-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - Top-Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1979
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
218,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1034853
Zum Verkauf steht diese gepflegte Gewerbeeinheit in guter Lage von Düsseldorf-Bilk. Sie verfügt über eine Fläche von ca. 40 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gut angebundenen Wohn- und Geschäftshauses.
Die Einheit wird derzeit als Büro genutzt und ist zu einer Jahresnettokaltmiete von...
Ausstattung
+ Zentrale Lage, ideal für Laufkundschaft - sehr gute Anbindung - unmittelbar angrenzend an lokales Einkaufsgebiet
+ Sicher vermietet, JNKM: ca. 9.240 € - aktuelle Kaltmiete erhöht sich zum 01.12.2025 auf ca. 820 € und zum 01.12.2028 auf etwa 870 €
+ Das monatliche Hausgeld liegt bei rund 215 € inkl. Heizkosten und...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 4,76 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2hbny52
Referenznummer: 535c668869
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