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Exklusive Eigentumswohnung in Gelsenkirchen - Modernisiert, zentral und vielseitig nutzbar

€ 159.000
Kaufpreis
90 m²
Fläche ca.
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45894 Gelsenkirchen 
(Buer)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 159.000 Preis/m² € 1.766,66

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Bequemer Alltag dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Postfiliale und Bankfiliale fußläufig verfügbar
Anbindung: Bushaltestelle und S-Bahnhof fußläufig, Autobahn gut per Pkw...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1970

Bezug

ab sofort

Geschosse

7 Geschosse

  • Balkon
  • nicht unterkellert
  • Bad mit Dusche
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

136,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064729

Diese stilvolle Eigentumswohnung in Gelsenkirchen vereint eine innenstadtnahe Lage mit modernem Wohnkomfort und hervorragender Anbindung. Direkt an einer Hauptstraße gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten...

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Ausstattung

+ In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Gelsenkirchen (Hauptstraße), als Anlegerobjekt, aber auch zur Eigennutzung - komfortabler Personenaufzug
+ Hohes Maß an Genuss von frischer Luft dank 2 Balkonen
+ Besonderer Komfort dank makellosem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2018, Hausgeld: ca. 511€, nicht umlegbar...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

user

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hblz57

Referenznummer: 172e5bab9c

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