frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Tietjen
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Nr. anzeigenRENDITESTARKES Mehrfamilienhaus mit 4 Mieteinheiten und Ausbaureserve - teilmodernisiert / renoviert
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95 % (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Lage
Im Landkreis Cuxhaven der Samtgemeinde Land Hadeln liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Ortschaft Steinau. Steinau ist eine kleine Ortschaft mit 800 Einwohnern. Hier finden Sie Banken, Gaststätten und Handwerksbetriebe vor.
Im ca. 10 km entfernten Luftkurort Bad Bederkesa befinden sich alle Einkaufmöglichkeiten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.03.2023 bis 20.03.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
51,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese ehemalige Gaststätte mit Saalbetrieb aus dem Entstehungsjahr 1900 in Fachwerkbauweise wurde in 2018 in ein Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Das Erdgeschoss ist vollständig renoviert und teilt sich wie folgt auf:
ERDGESCHOSS:
Gewerbefläche von 135 m² + Garage
Wohnung 1: 2 Zimmer, 77 m², Küche mit...
Ausstattung
Das alte Fachwerkhaus wurde im unteren Bereich neu verklinkert und an 3 Seiten mit einer Metallzierblende versehen. Bei der oberen Etage ist das alte Mauerwerk im Fachwerkstil sichtbar. Das Dach ist nicht isoliert und mit Betondachpfannen eingedeckt.
Die Fenster sind zum Teil mit Holz- oder Alurahmen alle...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.980,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert: 111 kWh, Gas, Baujahr 1900
Energieeffizienzklasse...
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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Online-ID: 2hbl259
Referenznummer: PSB/2203/07#OHb15
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