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CENTURY 21 Top Living Immobilien

Herr Marcel Stebani

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Nr. anzeigen

+491743807274

Quadratisch, praktisch, gemütlich! Perfekte Wohnung mit Südbalkon im 1. OG

€ 299.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65191 Wiesbaden

(Bierstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Hausgeld

€ 350

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Diese Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Bierstadt und bietet eine hervorragende Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern aus.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Wiesbadener Kuranlagen im...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1968

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines liebevoll instandgehaltenen Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1968.

Über das helle, geflieste Treppenhaus gelangen Sie in die einladende Etage, die eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad beherbergt. Der Eingangsbereich bietet auf der linken Seite...

Ausstattung

+ Einbauküche (Elektrogeräte gehören den Mietern)

+ Balkon mit Blick ins Grüne

+ 3 helle und perfekt geschnittene Zimmer

+ gepflegter Zustand

+ Fliesenboden und Laminat

+ doppelt verglaste Kunststofffenster

+ Keller

+ Wasserleitungen neu (Badstrang vor 10 J, Steigleitung in...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 890,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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