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Elerina GmbH Immobilien & Home Staging

Elerina - Immobilien & Home Staging

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Nr. anzeigen

015785071696

Voll möblierte und neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung in HN-Kernstadt

€ 198.000

Kaufpreis

53,86 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Weinsbergerstr. 25

74072 Heilbronn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Hausgeld

€ 248

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie genießt eine hervorragende Lage in der Kernstadt Heilbronn.
Die Top-Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig nach nur wenigen Metern. Das Angebot an Freizeitaktivitäten, Restaurants...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1985
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

165,51 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem voll MÖBLIERTEN neuem Zuhause! Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung wurde im Sommer 2024 RENOVIERT und befindet sich im Herzen von Heilbronn. Die stilvolle und vollständig neue Inneneinrichtung inkl. neuer Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten und stellen einen modernen Komfort auf höchstem Niveau dar. Mit...

Ausstattung

Wir freuen uns Ihnen eine top geschnittene und geräumige 2-Zimmer Wohnung im begehrten Stadtteil Heilbronn-City anbieten zu können. MODERN, GERÄUMIG, WOHLFÜHLOASE, STADTNÄHE - das sind Schlagwörter die definitiv diese Immobilie beschreiben!

Erstbezug nach Renovierung im Frühjahr/ Sommer 2024:
- Badezimmer mit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 22 Wohneinheiten. Zudem befinden sich im EG unter anderem eine Arztpraxis und ein Beauty-Salon.
Das Gebäude unterliegt einem Erbpachtvertrag, d.h. Sie erwerben hier die Wohnung ohne Anteil am Boden. Es ist eine Erbpacht in Höhe von 72 EUR/ Monat zu bezahlen (zzgl. zum...