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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Historisches Anwesen in Traumlage: Charmantes Einfamilienhaus mit Gästehaus und Panoramablick

€ 648.000

Kaufpreis

134 m²

Fläche ca.

Zimmer

1 060,26 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51429 Bergisch Gladbach

(Bensberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 648.000

Preis/m²

€ 4.800

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage mit Wäldern und Parks, Wander- und Radwegen
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1908

Bezug

ab sofort

Garten
voll unterkellert
gepflegt
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1918

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

133,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1061188

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernen Annehmlichkeiten zu besitzen. Das Ensemble besteht aus einem Haupthaus aus 1918 und einem charmanten Gästehaus aus 1933. Beide Gebäude strahlen zeitlose Eleganz aus und wurden mit viel Liebe zum Detail...

Ausstattung

+ In einer ruhigen Umgebung im Milchborntal, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 1.061 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Privater Zuweg zum Bensberger Schloss
+ Vollunterkellert, Garage, 4 PKW-Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...