Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Lukas Trzesioch

Großes 6-Familienhaus mit Garten und 4 Garagen

€ 795.000
Kaufpreis
347,72 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
686 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50769 Köln 
(Worringen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 795.000 Preis/m² € 2.013,11

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ausgezeichnete Infrastruktur:

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Diese Nähe zu essentiellen Dienstleistungen macht den Alltag besonders komfortabel und stressfrei.

Neben den...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Frei ab

vermietet

  • Garten
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.08.2024 bis 12.08.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

192,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen:

Auf jeder Etage befinden sich jeweils 2 Wohnungen.


Aufteilung:

Erdgeschoss und 1. Obergeschoss:
2 Zimmer, Küche , Diele, Bad, Balkon.

Dachgeschoss:
2 Zimmer, Küche , Diele, Bad.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller: 6 Mieterkeller...

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Ausstattung

Massivbauweise
verklinkert
Ölheizung
Kunststoff-ISO-Fenster (teilweise mir Rollläden)

Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Lukas Trzesioch
Selbstständiger Immobilienberater
E-Mail: lukas.trzesioch@db.com
Telefon: 02171 39 444-52

Wichtiger Hinweis:

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Innenbesichtigung nur bei ernsthaftem Interesse und nach Prüfung Ihrer...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  2,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Stauffenbergstraße 14-20, 51379 Leverkusen

user

Herr Lukas Trzesioch

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2hamj5g

Referenznummer: 42540104-103641