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Nr. anzeigen3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in gut angebundener Lage von Köln-Kalk
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Sackgassenlage mit weniger Fahrzeugen - sichere Umgebung für Familien und Haustiere
Bildung und Betreuung: 3 Schulen und großes Angebot an Kindergärten in fußläufiger Nähe
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Post, Bank und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Anbindung: Bus- und Tramstation fußläufig, Autobahnnetz...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1976
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
193,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064805
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Köln. Die ruhige Sackgassenlage bietet einen reduzierten Verkehrsdurchgang, ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem...
Ausstattung
+ In zentraler Umgebung in Sackgassenlage von Köln, vermietet, aber auch für Selbstnutzer
+ Abschalten im Grünen dank eines Balkons
+ Ideal für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2022, Hausgeld: ca. 385 €, nicht umlegbar: rund 50 €
+ Einfache Ausstattung der Wohnung umfasst eine...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.140,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2ham559
Referenznummer: 51aa939acf
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