ImmoNetzwerk GmbH
Herr Stefan Stack
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Nr. anzeigenAnlage*vermietetes, historisches, ehemaliges Fischerhäuschen mit Rheinblick in Linz*6,62 % Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inklusive MwSt inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich im wunderschönen Linz am Rhein. Mit seiner herrlichen Altstadt.
Von den oberen Etagen hat man einen direkten Rheinblick
Die Stadt Linz am Rhein ist eines der beliebtesten Ausflugsziele am "Romantischen Rhein".
Lage
Nur wenige Schritte vom historischen Fischerhaus entfernt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1925
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.08.2033
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
323,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Historisches Fischerhaus an Idyllischer Rheinlage in Linz am Rhein
Objekt
In unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Herzen von Linz am Rhein und des malerischen Rheinufers bietet sich Ihnen die seltene Möglichkeit, dieses historische Fischerhaus aus dem Jahr 1925 zu erwerben. Über die letzten Jahre wurden hier...
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* beide Einheiten sind vermietet. Nettorendite von über 6,62 % !
* Einliegerwohnung für 5.211,80 € / Jahr . zweite Einheit für 8.084,40 € / Jahr.
* ehemaliges , historisches Fischerhäuschen
* direkte Rheinlage
* ca 104 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Appartments
*...
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 34,00 m², vermietbare Fläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Dachbodenfläche: 34,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.75
Sonstiges/Wohnen...
Anbieter der Immobilie
ImmoNetzwerk GmbH
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2ham45f
Referenznummer: StSt1650