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eurea Real Estates GmbH

Herr Oliver Gassenbauer

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 69910639105

Ideal für Großfamilien! Gepflegtes Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in zentraler Lage Wels!

€ 469.000

Kaufpreis

184,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

927 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

4600 Wels

(Grabenhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.000

Betriebskosten

€ 106,83

Heizkosten

€ 101

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Friseur Klipp, Apotheke, Norma, Nahversorger und Geschäfte für ihren täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung - Autobahnanschluss, Einkaufszentrum und die Welser Innenstadt in nur wenigen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

171,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,20

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

_Gemeinsam leben und trotzdem mit individuellen Wohnraum ihre Privatsphäre genießen!_

Ihr neues gemütliches Zuhause - ideal für Großfamilien und Gartenliebhaber - auf _rd. 927m² Grundstücksfläche_ und einer _Gesamtwohnnutzfläche von rd. 184,17m²_ auf 2 Ebenen mit _großzügigem...

Preisinformation

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend...