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VON POLL IMMOBILIEN Wermelskirchen - Guido Gerressen

Herr Jürgen Hain

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Nr. anzeigen

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+49 172 - 29 60 641

Gemütliches, saniertes Einfamilienhaus mit 2 Dachterrassen und Doppelgarage am Ortsrand

€ 369.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

185 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42929 Wermelskirchen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 369.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Diese attraktive Einfamilienhaus liegt in einem der beliebtesten Ortsteile der bergischen Stadt Wermelskirchen.
Hier wohnen Sie in einem gewachsenen, nicht mehr verbaubaren Wohngebiet mit 1-2 Familienhäusern und großzügigen Gärten. Grundschule, Gymnasium und Kindergarten befinden sich in der Nähe.
Wermelskirchen liegt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 02.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978, das sich auf einem ca. 185 m² großen Grundstück befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Objekt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Im ausgebauten...

Ausstattung

- komplett saniert
- 5 Zimmer
- hochwertiger Granitboden
- Rollläden
- ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmern
- Terrasse
- 2 Dachterrassen
- Doppelgarage mit Zugang zum Haus
- 1 PKW Stellplatz
- 1 Carport
- 2 Kaminöfen

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 106.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...