teamneunzehn-Gruppe

Herr Christoph Kolar

Unbefristete Neubauwohnung in Gehweite des Bahnhof Penzing - Ruhige Seitengasse der Linzer Straße! Ab März 2025! - JETZT ZUSCHLAGEN

€ 798,53
Gesamtmiete inkl. BK
37,26 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLenneisgasse 3-5
1140 Wien 
(Penzing)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 798,53
Nettokaltmiete € 639,40 Betriebskosten € 86,54

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Lage

Linzer Straße, Goldschlagstraße, Schönbrunner Tiergarten, Anbindung zur S45 Breitensee, U3 Hütteldorfer Straße und U4 Hietzing, Buslinien 51A, Straßenbahn 52, 49, 60, 46, sehr gute Infrastruktur, fußläufig erreichen Sie Supermärkte, Freizeiteinrichtungen und Restaurants

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.03.2025

  • Bad mit Dusche
  • Loggia
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

  • Baujahr: 2020
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

28,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,83

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Lenneisgasse 5 - 2 Zimmer in ruhiger Seitengasse der Linzer Straße! Balkon, Einbauküche, Fußbodenheizung und vieles mehr. Unbefristet und provisionsfrei! 

Gelegen in Neu-Penzing nahe der U4 Hietzing (10 Minuten zu Fuß) und U3 Hütteldorfer Straße (15 Minuten zu Fuß) wurde erst 2020 dieses hochwertige Projekt...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 639,40 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 41,30 m², Gesamtfläche: 41,30 m², Freifläche: 3,92 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,92 m², Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 16

Anbieter der Immobilie

Partner

teamneunzehn-Gruppe

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 20 Bewertungen)

Handelskai 94-96/ 44.OG , 1220 Wien

user

Herr Christoph Kolar

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hagh57

Referenznummer: OBGC202412151836066019b4c354b50

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