GERBRACHT IMMOBILIEN
Frau Marina Mellenthin
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst: Ruhige aber zentrale 3-Zimmer-Wohnung in der Duisburger City!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% (inkl. 19% MwSt.)
Lage
Hochfeld, ein Stadtteil im Bezirk Duisburg-Mitte, vereint lebendiges Stadtleben mit einer Vielzahl an Geschäften, Bars und Restaurants sowie einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Die nahegelegene Innenstadt, der Duisburger Innenhafen, diverse Parks, Wälder und Museen runden das kulturelle Angebot der Stadt ab. Dank der...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 23.08.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
107,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese geräumige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler, aber doch ruhiger Lage der Duisburger City ist die ideale Einsteiger-Immobilie für Kapitalanleger! Die vielseitige Umgebung des Dell-Viertels und die Nähe zur Universität Duisburg/Essen machen diese Wohngegend besonders attraktiv für junge Menschen und...
Ausstattung
- Laminat- & Fliesenböden
- Kunststoff- & Holzfenster
- Wannenbad & Gäste-WC
- Zwei Abstellräume
- Balkon
- Separater Kellerraum
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
GERBRACHT IMMOBILIEN
Meineckestraße 52B, 40474 Düsseldorf
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2had75x
Referenznummer: 416