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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Frau Ella Roth

PROVISIONSFREI für Käufer - Renditeobjekt! Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Reinbek

€ 385.000
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
459 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
21465 Reinbek 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 385.000 Preis/m² € 1.750

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die von uns angebotene Immobilie liegt in Neuschönningstedt, einem beliebten und ruhigen Stadtteil von Reinbek im Kreis Stormarn. Die Lage der Immobilie innerhalb von Reinbek-Neuschönningstedt ist ideal. In kürzester fußläufiger Entfernung befindet sich eine kleine gemütliche Einkaufzeile mit dem beliebtesten Bäcker im Ort...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1954

Bezug

sofort

  • 5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.08.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

267,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus inmitten von Reinbek-Neuschönningstedt!

Die Immobilie bietet eine Wohnung und zwei Gewerbeflächen, die insgesamt voll vermietet sind. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 220 m² Wohn- und Nutzfläche, sodass das Mietpotential noch nicht...

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Preisinformation

5 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,22
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.083,20 EUR

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Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg

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Frau Ella Roth

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Online-ID: 2haan56

Referenznummer: W-K-OD-24-092-2b

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