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teamneunzehn-Gruppe

Herr Wolfgang Kucharik

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Einzigartiges Objekt am Schwimmteich, Tennisplatz inklusive - Wertanlage und Wohnen am See; Natur PUR

€ 645.000

Kaufpreis

130,03 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

324 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Schlosspark 81

2325 Velm

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 645.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Velmerstraße, Kalter Gang, Bauersee, Blahasee, Neuhof, Himberg, Münchendorf, Gramatneusiedl

Schnellbahn S 60 Gramatneusiedl - in 15 Minuten beim Hauptbahnhof, sehr gute U1 Anbindung
In der Nähe: Schnellbahn Münchendorf- in 21 Minuten beim Bahnhof Mietling, U6 Anbindung
Golfplatz Gutenhof - fünf Minuten mit dem...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2017

Bezug

ab sofort

Zustand: Erstbezug, Neubau
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Estrich
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

42,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,80

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus, Niedrigenergiehaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Wohnen am Wasser - Höchste Lebensqualität garantiert!

Der Schlosspark als exklusiver Wohnpark umschließt einen 10.300 m² See, der vom zusätzlich auch von einem kleinen Bachlauf, dem ´Kalten Gang` gespeist wird und somit einem natürlichen Zu- und Abfluss unterliegt. Sowohl die Flora als auch die Fauna...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 198,39 m², Gesamtfläche: 198,39 m², Freifläche: 226,43 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,69 m², Gartenfläche: 153,64 m², Bundesland...