­Immobilien Ina Bauer

Frau Ina Maria Bauer

Repräsentatives Ladengeschäft in 1a Innenstadtlage, direkt in der Kaiserstr., 90403 Nürnberg

€ 6.000
Nettomiete zzgl. NK
113 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90403 Nürnberg 
(Lorenz)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 6.000 Nebenkosten € 850 Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution

2 netto-Monatsmieten

Provision für Mieter

3 netto-Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Mieter.

Lage

1A-Lage

Das Objekt befindet sich in exzellenter 1 a Innenstadtlage direkt in der Kaiserstraße Nürnberg.
Zu dem Nürnberger Hauptmarkt und zu dem nächsten U-Bahnanschluss sind es nur
wenige Geh-Minuten.

Zu dem nächsten Autobahnanschluß sind es ca. 10 Fahrminuten.

Die Ladenfläche

Baujahr

1961

Bezug

07/25

Fensterfront

9,50 m

  • Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.07.2015 bis 01.05.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

33,90 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

90,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Repräsentatives Ladengeschäft in 1 a Lage direkt in der Fussgängerzone;
EG: 113 m² Verkaufsfläche, 9,5 m Schaufensterfront,
UG: 83 m² Lagerfläche;
Das Objekt ist frei ab 01.07.2025

Weitere Informationen

Maklerprovision
3 netto-Monatsmieten zzgl. 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Mieter.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande.

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Untere Wörthstr. 18, 90403 Nürnberg

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Frau Ina Maria Bauer

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Online-ID: 2h9z954

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