DIMAG mbH & Co.KG
Herr Enrico Liebscher
+49 ···
Nr. anzeigenFür die Zukunft in Coschütz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95%
Lage
+ gute Verkehrsanbindung
+ Kindertagesstätten, Schulen, Gymnasium, Einkaufzentrum, Ärzte in unmittelbarer Nähe
+ Campus-Nähe
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1933
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1933
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.11.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
239,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
+ Baujahr 1914, Sanierung 2000
+ Wohnungsmix: 1 bis 2 Zimmer, 33 bis ca. 50 m²
+ Zwei Wohnungen werden frei
Die derzeitige jährliche Mieteinnahme IST beträgt 15.708 €; Mieteinnahme jährlich SOLL 19.956 €.
Ausstattung
+ die Wohnungen im EG rechts und OG rechts werden frei
+ Sanierung 2000: Vorsatz-Dämmfassade, Dachdeckung, Heizanlage, Elektrik
+ Schallschutzfenster
+ Fußböden: Laminat, Vinyl, Teppich
+ Tageslichtduschbäder
+ Einbauküche
+ Hobbyraum im Keller, beheizt
+ Kaltdach als Wäscheboden
+ 3 Garagen
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,49
Nettorendite Soll in %: 4,43
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.956,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.708,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 239.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Auf Wunsch kann eine Fotodokumentation...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2h9vn56
Referenznummer: 10054
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