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Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH

Frau KommR Mag. Cornelia Hofmeister

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Nr. anzeigen

0043 / (0)512 / 56 47 81

0043 / (0) 664 / 431 52 66

Moderens Einfamilienhaus in toller Aussichtslage

€ 695.000

Kaufpreis

105,89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

480 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Ritten 147 e

6156 Gries am Brenner

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Hausgeld

€ 136

Preis/m²

€ 6.569

Provision für Käufer

3% + MWSt.

Lage

Ritten ist ein Ortsteil von Gries am Brenner und ist von der Brenner Bundesstraße aus erreichbar. Die Zufahrt erfolgt Richtung Bahnhof, führt dann als Unterführung unterhalb der Bahntrasse durch, der Ortsteil Ritten besteht aus rund 10 netten Einfamilienhäusern links und rechts der bergauf führenden Gemeindestraße.

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2018

Bezug

nach Vereinbarung

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
Sauna
Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

47,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,56

Weitere Energiedaten

Haustyp

Niedrigenergiehaus

Energieträger

Elektro, Holz, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 auf einem Hanggrundstück errichtet. Der Zugang erfolgt von der Straße in einen kleinen Windfang, von dem eine Treppe in den Wohnbereich nach unten führt. Der Wohnbereich besteht aus 2 Ebenen, die obere Ebene bildet der Wohn- Essbereich mit Zugang zur großen Süd-Westterrasse und eine...

Ausstattung

Heizung/Warmwasser:

Photovoltaikanlage auf dem Dach (5.04 KW), Speicherbatterie (8 KW), Infrarotpaneele mit Thermostat inkl. Zeitschalter in sämtlichen Räumen (inkl. Keller), elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, zusätzlich Kamin im Wohnzimmer, Luftwärmepumpe für Brauchwasser.

Fenster und Türen...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene...