McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
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Nr. anzeigenGepflegte, vermietete 2-Zi.-Whg. mit TG-Stellplatz in Innenstadtlage von Germering
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu div. Kindergärten und Schulen, der Stadthalle etc.
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Postfiliale und Bankfilialen etc. in unmittelbarer Nähe
Anbindung: S-Bahn in 5 Gehminuten...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1985
Bezug
nach Absprache
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
71,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063353
Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung in zentraler Lage von Germering, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur perspektivischen Eigennutzung eignet. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte...
Ausstattung
+ In zentraler Innenstadtlage von Germering (in ruhiger Nebenstraße)
+ Vermietet zu ca. 8.400 € p.a., aber auch für perspektivische Eigennutzung, Hausgeld: ca. 238 €
+ Optimal für unkomplizierte Nutzung/Vermietung dank tadellosem Zustand, komfortabler Personenaufzug aus 2023
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2h9qd52
Referenznummer: 1ce1f216b3
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