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Sofort wohlfühlen: 3-Zi.-ETW in Vorstadtlage von Stuttgart-Bad Cannstatt

€ 290.000
Kaufpreis
69,80 m²
Fläche ca.
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70372 Stuttgart 
(Bad Cannstatt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 290.000 Preis/m² € 4.154,72

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die übrigen Stadtteile und benachbarte Orte
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder fußläufig
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken und weitere Anlaufstellen fußläufig verfügbar
Anbindung: U-Bahn schnell erreichbar, komfortable Anbindung...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1960

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • gepflegt

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

163,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064190

+ In zentraler Umgebung in Vorstadtlage von Stuttgart (Nebenstraße), vermietet zu ca. 13.200 € p.a., aber auch für eigene Nutzung
+ Hohes Maß an Erholung im Freien dank eines Balkons
+ Optimal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2020, Hausgeld: ca. 168...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2h9dr52

Referenznummer: 287db7e6f3

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