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Benjes Immobilien GmbH

Frau Erin Vogt

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042 ···

Nr. anzeigen

04252-9321-16

Wohnhaus für Handwerker mit eingewachsenem Garten und guter Erreichbarkeit nach Verden und Nienburg

€ 94.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 347 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27324 Hassel (Weser)

(Eystrup)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 94.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

Lage

Das wild gewachsene Grundstück ist 1.347 m² groß und überwiegend in Rasenfläche angelegt. Zur Straße hin wird es durch eine Ligusterhecke eingefasst. Eine beeindruckende Zeder findet an der Hofauffahrt ihren Platz und spendet an warmen Sommertagen Schatten. Die Hofauffahrt ist gepflastert.

Als Nebengebäude sind ein...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 10.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

536,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein individuelles neues Zuhause zu schaffen. Die verkehrsgünstige Lage an einer Bundesstraße bringt eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte mit sich; es sind jedoch Verkehrsgeräusche zu hören. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für die...

Ausstattung

Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Anbau unbekannten Baujahres.

- Kunststofffenster mit Thermopanescheiben von 1988; innenliegende Außenrollläden
- Holzfußboden, teilweise massiver Fußboden
- Heizungsrohre über Putz
- Zum Teil Risse in den Außenwänden
- Wohnzimmer mit Ofenanschluss...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Das Baujahr des Wohnhauses ist unbekannt; im Energieausweis wurde daher ca. 1900 angegeben.

Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe...