Immobilien Agentur Scales
Frau Jennifer Scales
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Nr. anzeigen* Praxis oder Büro * Terrasse & Lift * Top Lage in Flingern-Nord *
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
4500€
Provision für Mieter
1,19 MM inkl. MwSt.
Die Mieterprovision wird mit Abschluss des Mietvertrages fällig.
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Lage
Top Lage Grafenberger Allee, zwischen Beethoven- und Mendelssohnstraße. Kleine Einkaufszeile und direkt vor der Tür die Straßenbahnstation Uhlandstraße.
Ihre Nachbarschaft setzt sich aus einem Zeitschriftenladen, Blumengeschäft und Bäcker zusammen.
Gegenüber befindet sich die Sparkasse und ein Netto-Supermarkt...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1959
Bezug
01.04.2025
Geschoss
5. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Gültigkeit
13.07.2020 bis 12.07.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
102,10 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
15,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Büro- oder Praxisfläche befindet sich in der 5. Etage eines rein gewerblich genutzten Objekts mit insgesamt 7 Einheiten.
Das Haus bietet einen zeitloses und top gepflegtes Entrée in schwarz-weiß mit Granitboden, Spiegeln und einem kleinen Personenaufzug,
Alle Räume gehen vom Flur ab, der genug Platz für eine...
Ausstattung
* weiße Bodenfliesen in allen Räumen, außer in Raum 2
* Raum 2 Laminat
* Raum 1 mit großen Einbauschränken
* Wände hell Raufaser
* Plissees an allen Fenstern
* Küche/Aufenthaltsraum
* Bad mit WC und Dusche
* kleines WC
* 2 Terrassen, eine Terrasse mit Markise
*...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer und wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft. Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Die Immobilien Agentur Scales ist sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Agentur Scales
Hoffeldstr. 50, 40235 Düsseldorf
Online-ID: 2h97w54
Referenznummer: 241204#Dgsv2f
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