Hansestadt Immobilien GmbH
Tabea Kieselbach
041 ···
Nr. anzeigenGroßzügiges Landhaus mit drei Wohneinheiten und Ausbaureserve
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % [inkl. der gesetzlichen MwSt.]
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Jürgenstorf, eine kleine Gemeinde in der Nähe von Scharnebeck im Landkreis Lüneburg, sie bietet eine ländliche Lage mit einer Vielzahl von Merkmalen, die das Leben dort prägen.
Die Lage von Jürgenstorf zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung aus, die von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1865
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Resthof der um 1865 errichtet wurde und unter Einzeldenkmal steht, der gesamte Resthof steht unter Ensembleschutz. Heute wird das Landhaus als Mehrfamilienhaus genutzt, bestehend aus drei Wohneinheiten und einer großzügigen Ausbaureserve für weitere 200m² Wohnfläche für...
Ausstattung
.Kapitalanlage
.drei Wohneinheiten
.Denkmalschutz
.großzügiges Eigentumsgrundstück
.Ausbaureserve ca. 260m²
.Positive Bauvoranfrage für den Ausbau drei weiterer Wohneinheiten
.Holzdielen
.Kaminofen mit Bestandschutz
.Scheune
.Umfangreiche Sanierungen im Jahr 1998 bis 2000
.Teilweise neue...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,27
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.280,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2h95w5t
Referenznummer: HI2025010