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S-ImmoCenter GmbH

Frau Katrin Brendel

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Nr. anzeigen

+49 170 5687856

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

€ 208.000

Kaufpreis

59,23 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76189 Karlsruhe

(Daxlanden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 208.000

Hausgeld

€ 331,67

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnimmobilie befindet sich in einem angenehm ruhigen und doch gut angebundenen Stadtteil von Karlsruhe. Hier finden sich viele klassische Mehrfamilienhäuser und gepflegte Reihenhäuser, die das Erscheinungsbild der Umgebung prägen. Die Straße selbst besticht durch ihre freundliche Nachbarschaft sowie die Nähe zu wichtigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

kurzfristig

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1993
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnen und einer lohnenden Investitionsmöglichkeit. Sie richtet sich ideal an Paare oder Einzelpersonen, die sowohl den Komfort einer gut durchdachten Raumaufteilung als auch die Attraktivität einer soliden Kapitalanlage zu schätzen wissen.

Mit...

Ausstattung

- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden
- Türen: Holztüren
- Bodenbeläge: Laminat; Fliesen; Teppich
- Sicherheitstechnik: Türsprechanlage; Rauchwarnmelder; Türspion
- Heizung: Fernwärme, Erneuerung der Heiztechnik erfolgte 2024
- Sanitär: Innenliegendes Bad mit Badewanne
-...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben zum Baujahr konnten wir...