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Nr. anzeigenInvestoren aufgepasst: Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen und Stellplätzen in Gelsenkirchen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale nur ca. 800 m entfernt
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1946
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1946
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
143,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063786
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1946, überzeugt nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern auch durch eine umfassende Sanierung im Jahr 2015. Mit insgesamt ca. 876,50 m² vermietbarer Fläche, davon ca. 709,02 m² Wohnfläche und etwa 167,48 m² Gewerbefläche, bietet das Haus...
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus mit 11 Wohn- sowie 2 Gewerbeeinheiten in vorteilhafter Lage von Gelsenkirchen
+ Vollvermietung zu ca. 53.820 € jährlich
+ Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand
+ Letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2015
+ 2 Garagen und 3 Freistellplätze
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.820,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2h94d54
Referenznummer: c3e5ed02f3
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