ernst h. eggers Hausmakler e.K.

Herr Benjamin Eggers

Moderner Neubau mit KFW-55 Standard und flexiblen Ausbauoptionen für Ihr Traumhaus

€ 599.000
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
670 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
25479 Ellerau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 599.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ellerau ist eine Gemeinde nördlich von Hamburg nahe Quickborn und gehört zum Kreis Segeberg. Die ländliche Lage bietet eine hohe Wohn- und Erholungsqualität, während die Nähe zu Hamburg und Quickborn für eine gute Nahversorgung und Verkehrsanbindung sorgt. Gute Verkehrsanbindungen nach Hamburg mit Bus und Bahn. Die Autobahn...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2025

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: projektiert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie, Alternative Energieträger

Gültigkeit

28.03.2024 bis 27.03.2034

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

32,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55, Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Willkommen zu einem exklusiven Angebot für einen geplanten Neubau einer hochwertigen 4-Zimmer-Doppelhaushälfte. Diese Immobilie wird nach höchsten Standards in massiver Bauweise errichtet und besticht durch eine attraktive Verblendsteinfassade.

Bauweise und Ausstattung:
Der geplante Neubau...

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Ausstattung

Ausstattung und Standard:

Energieeffizienz:
- KFW-55 Standard gemäß Energieeinsparverordnung.

Bauweise:
- Massive Bauweise (Stein auf Stein) für Stabilität und Langlebigkeit.

Fenster und Beschattung:
- Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern im EG und OG.
- 3-fach-verglaste...

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Weitere Informationen

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

ernst h. eggers Hausmakler e.K.

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Ulzburger Straße 561, 22844 Norderstedt

Geschäftszeiten
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Herr Benjamin Eggers

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2h94b55

Referenznummer: 0348

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