Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Frau Hanna Herzenstein

Sofort Bezugsfertig in Bestlage! Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Loggia und Panoramafenster ++ Weitblick über Wien ++ Komplett Eingerichtet ++ Dac

€ 440.000
Kaufpreis
55,41 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseDresdner Straße
1020 Wien,Brigittenau 
(Leopoldstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 440.000 Betriebskosten € 118,95 Preis/m² € 7.186,02

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten und zentral gelegenen Adresse und zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt aus. Mit der Straßenbahnlinie 2, die direkt vor der Tür hält, erreicht man den Schwedenplatz in nur 10 Minuten.

Die Dresdnerstraße ist eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

  • Gäste-WC
  • Loggia
  • Einbauküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: möbliert, neuwertig
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

32,70 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,70

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Sofort Bezugsfertig in Bestlage! Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Loggia und Panoramafenster ++  Weitblick über Wien ++ Komplett Eingerichtet ++ Dachgeschossneubau aus 2021 ++ Auch für Anleger!!!

 

Exklusive, komplett möblierte und ausgestattete Dachgeschosswohnung! Es handelt sich um Originalfotos...

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Weitere Informationen

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 61,23 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,82 m², Bundesland: Wien

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Messendorferstraße 71a, 8041 Graz

user

Frau Hanna Herzenstein

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2h8we58

Referenznummer: OBGC202412172134547538e4a962c02

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