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Privat von Siegfried Spängler
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Wohn und Geschäftshaus in Top Lage Rendite 6-8 %
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in der historischen Altstadt von Weißenburg. In fußläufiger Umgebung befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Drogerie, Apotheken, usw.). Der Marktplatz ist ebenfalls in weniger als 2 Minuten zu Fuß erreichbar, das Schulzentrum in ca. 5 Minuten und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch (Wärme)
118,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um zwei zusammengebaute Häuser mit einer Gesamtfläche von ca. 657 m² in der Weißenburger Altstadt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftseinheiten. Beide Einheiten haben eigene Keller, die zum Teil ausgebaut wurden. Ein Durchbruch zwischen beiden Kellern ist möglich.
Im ersten...
Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Im Jahr 2007 wurde der Großteil der Stockwerke 1 bis 3 komplett saniert und die Wohnungen eingebaut. Eine zu dieser Zeit bereits bestehende Wohnung wurde renoviert. Alle Wohnungen verfügen über eine größtenteils gehobene Ausstattung. In 2020 wurden...
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besichtigungen finden nur nach Vorlage eines entsprechenden Finanzierungs- bzw. Kapitalnachweises statt.
Angegebene Flächenangaben oder Kennzahlen ohne Gewähr.
PV- Anlage möglich
Lagescoring 5
Modernisierungsgrad 17
Eine Wertermittlung...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat von Siegfried Spängler
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2h8w55a
Referenznummer: 202118
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